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央行发文放松首套房标准 兰州各银行暂未执行

lz.3dfc.com 兰州房产网 2014-10-21 11:03:10 来源:3D房产网 阅读:577次

9月30日,中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(简称《通知》),指出“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策”。这个被称为央行二套房贷的政策结束了“认房又认贷”的时代,开启了一个“认贷不认房”的新时期。昨日,记者从兰州各大银行了解到,暂时还未接到房贷放松的具体政策,不过,政策落地的时间也不会太长。

《通知》明确,为积极支持居民家庭合理的住房贷款需求对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。

记者走访兰州各大银行了解到,由于国庆期间放假,还没接到央行限购松绑的具体通知,对于新的贷款政策,各银行也会根据自己的实际条件出台相应的措施,至于什么时间会落地执行,还不能确定,但估计不会太久。



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