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截止5月15号 兰州新房成交量环比下降百分之20

lz.3dfc.com 兰州房产网 2016-05-20 21:52:18 来源:3D房产网 阅读:329次

  昨日,某研究院发布20个典型城市新建商品住宅成交面积报告称,5月1日~15日,某研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积达771万平方米,环比4月前15天下降了13%,同比上升了29%。其中,兰州新建商品住宅成交面积11.8万平方米,同比增长19%,环比下降22%。

  兰州商品房成交面积环比下降22%

  根据报告,5月1日~15日,某研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米,环比4月前15天下降了13%,同比上升了29%。5月前15天市场交易出现环比下滑,这和此前3~4月份市场需求积极释放的态势有关。

  20个城市中,有5个城市出现了成交环比正增长现象。从同比增幅看,20个城市中有16个城市出现了正增长,其中,其中增幅最大的3个城市为莆田、青岛和南京,同比增幅分别为156%、144%和98%,兰州市成交面积11.8万平方米,同比增长19%,环比下降22%。20个城市中,有4个城市出现了同比下跌。其中深圳跌幅最大,为71%,部分购房者延缓了入市节奏,进而选择了观望。这对于抑制房价过快上涨也有积极的作用。

  预计5月份市场成交将有所回落

  报告显示,5月1日~15日,一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为7%、-18%和-10%。从增幅排序看,一线有所升温,这和推盘节奏加快有一定关系。而二三线则有所降温,这和此前3~4月份市场需求积极释放的态势有关。所以出现一定幅度的环比下跌也符合市场预期。同时,一、二、三线20个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅分别为-4%、44%和33%。总体上看,二、三线城市的同比上升态势较为明显,而一线城市偏弱。

  某研究院分析称,从5月份前15日的市场交易数据看,市场交易出现了环比下滑,说明在3月~4月交易活跃的基础上,需求大规模释放的态势难以维持,购房者入市节奏已经有所放缓。预计5月份全月的市场成交将有所回落,但对比历史月度数据,依然处于高位。

(文章转自房天下)

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